积分落户怎么计算自己住房居住时间

　　积分落户制指外来务工人员积分入户核准分值达到一定值后即可申请落户，利于增强农民工的归属感。以下是小编为大家整理积分落户怎么计算自己住房居住时间相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　积分落户怎么计算自己住房居住时间

　　积分落户中申请人及配偶在本市拥有合法产权住房的积30分；父母、子女在本市拥有合法产权住房的积15分；在本市合法租赁住房或居住单位宿舍的，连续居住每满1年积1分，累计不超过20分；申请人自愿腾退政府类公共租赁住房的，积10分。

　　分值计算：

　　1、申请人及配偶在本市拥有合法产权住房的积30分；

　　2、父母、子女在本市拥有合法产权住房的积15分；

　　3、在本市合法租赁住房或居住单位宿舍的，连续居住每满1年积1分，累计不超过20分；

　　4、申请人自愿腾退政府类公共租赁住房的，积10分。

　　以上1、2、3三种情形取一，与第4种情形分值相加，最高分值30分。

　　认定标准：

　　本人及其配偶、父母或子女依法取得《房屋所有权证》或《不动产权证》的住房，主要含商品住房（酒店式公寓）、经济适用房、房改房、集资建房、拆迁还建房、购买二手住房、个人合法自建住宅类房屋。

　　所需材料：

　　本人或配偶合法产权住房的，提供结婚证、不动产权证书、房屋所有权证或房屋共有权证；

　　父母或子女合法产权住房的，提供父母子女关系证明（原始户口登记资料、个人履历表、出生医学证明或亲子鉴定等）、不动产权证书、房屋所有权证或房屋共有权证。

　　备注：原始户口登记资料包括户口簿、常住人口登记表；个人履历表须加盖单位公章；亲子鉴定是指具有亲子鉴定资质的本市市级及以上医院出具的司法鉴定意见书。

　　拓展：九大积分指标怎么算

　　1.合法稳定就业指标

　　连续缴社保满1年积3分

　　解释：以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴费满1年积3分。

　　示例：从1998年7月1日起，截止到积分落户申报上一年度12月31日，在养老、医疗、失业、工伤、生育保险中，选取申请人在京累计缴费时间最长的险种月数除以12，即为合法稳定住所年限。在此项指标中，社保的补缴月数并不计算在内。

　　比如小王，其五项社会保险的缴纳月数中最长的是养老保险156个月，则小王的合法稳定就业年限为：156÷12=13；指标积分分值为：13×3=39。

　　2.合法稳定住所指标

　　自有住房、租房分别算积分

　　解释：在自有产权住所每连续居住满1年积1分；在合法租赁住所和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。

　　示例：申请人在每类住所合法稳定居住的月数之和除以12，即为该类住所合法稳定居住年限。对于2020年7月（含）以前在京租赁住所和单位宿舍居住年限，以申请人同期在京连续缴纳社保年限计算。当连续居住年限多于合法稳定就业年限时，以就业年限作为连续居住年限计数，并优先计算自有住房积分。对于2020年8月（含）以后的在京租赁住所信息以北京市住房租赁监管平台备案的房屋租赁合同为准。

　　例如：小王在北京合法稳定居住156个月，其中自有住房累计居住96个月，则租房60个月。

　　则其合法稳定住所指标得分为：

　　96÷12×1+60÷12×0.5=8+2.5=10.5分

　　记住，自住+租房的时长等于合法稳定就业时长，即社保是其计分基础。

　　3.教育背景指标

　　单证亦可加分，按下一教育层次计分；在职读需要扣除相应的社保和居住。

　　解释：大学专科（含高职）积10.5分；本科积15分；研究生积26分；博士积37分。单证本硕博分值分别为10.5、15和26。

　　例如：小王原始学历为全日制的单证本科，在职取得了研究生双证，那么其学历分数就从10.5变成了15.5分。

　　单证本科按大专学历10.5算，在职研究生双证26-3.5×3=15.5，需要扣除3年的'社保和居住。

　　4.职住区域指标

　　郊区房子是加分前提。

　　解释：取消了之前的转移才能加分条件，只要有郊区房产即可加分。自2018年1月1日起，申请人在城六区外自有房产居住，每满1年加2分。申请人就业地和居住地均在城六区外，每满1年加3分。计分不累计，此项目12分封顶。

　　难点：记住时间节点18年，明年才有第一次职住满分的人。很多没申报过的人在自己计算的时候，容易多加职住分。

　　5.创新创业指标

　　获奖可得相应积分

　　解释：比如国家自然科学奖一等奖，所有完成人可积12分；中国新闻奖特等奖、一等奖，积12分；经科技部、财政部、税务总局认定且在有效期内的国家高新技术企业，在该企业连续工作满1年，持股比例不低于10%的股东，可最高积6分，最低积2分。

　　难点：高新持股也是个加分点，但是操作起来难度很大。500万现金融资打底，4000万才有最高6分。

　　6.纳税指标

　　近三年连续纳税可积分

　　解释：自积分落户申报工作启动前连续3个自然年度内，申请人须每年按工资薪金所得、劳务报酬所得和个体工商户生产经营所得(2019年1月1日以前，不含1月1日)或综合所得(包括工资薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得)和经营所得(2019年1月1日以后，含1月1日)在京缴纳个人所得税，且纳税额大于‘0’。上述个人所得税纳税额每1年在10万元及以上的，加2分，最高加6分，以税款入库日期为准。有涉税违法行为记录的个人、企业法人和个体工商户经营者每条记录减12分。

　　难点：如果仅靠工资所得拿到这个纳税分数，则平均每月需纳税8333.33，月薪大概在五六万，绝大多数人是达不到的。

　　7.年龄指标

　　年龄超过45周岁（含45周岁）逐年扣分

　　解释：年龄计算以个人身份证记录为准，由系统直接记录显示。这项指标明确，截止到积分落户申报工作启动的上一年度1月1日，申请人年龄不超过45周岁（含45周岁）的可加20分。超过45周岁每年扣4分，扣完为止。

　　难点：因为是截止到上一年度的1月1日，系统认定在这个时间点没有超过45周岁的，都是不扣分的。比如1974年虽然在2021年申报的时候已经47周岁了，但是在系统中还是不扣分的。

　　8.荣誉指标

　　首都见义勇为好市民、劳模可加20分

　　解释：各荣誉指标加分不累计。获得省部级以上劳动模范、全国道德模范或首都道德模范、全国见义勇为英雄模范或首都见义勇为好市民的，均可加20分。

　　9.守法记录指标

　　每条违法记录减30分

　　解释：申请人近5年在本市因违反有关法律被公安机关处以行政拘留处罚，是指以本市公安机关为行为主体，对各类违法行为做出的行政拘留处罚。